Если Вы оказались в ситуации, в которой Застройщик нарушил сроки сдачи квартиры, Ваши планы разрушились, и Вы понесли какие-либо убытки, то, в этом случае, рекомендуем обратиться к нашим специалистам, которые помогу взыскать с Застройщика неустойку.
+7 (495) 968-75-77 epica.buro@gmail.com
Если Вы оказались в ситуации, в которой Застройщик нарушил сроки сдачи квартиры, Ваши планы разрушились, и Вы понесли какие-либо убытки, то, в этом случае, рекомендуем обратиться к нашим специалистам, которые помогу взыскать с Застройщика неустойку.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
Если участником ДДУ является гражданин – неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.
Ни малую роль в вопросах нарушения предусмотренного договором срока передачи недвижимости, взыскании с застройщика неустойки играет передаточный акт или иной документ о передаче объекта ДДУ. На практике встречаются случаи, когда застройщик путем введения в заблуждение заставляет подписать дополнительное соглашение о переносе срока сдачи объекта, что, как следствие, влечет за собой сложности в процессе взыскания неустойки.
Чтобы не попасть в такую ситуацию, рекомендуем перед подписанием каких-либо дополнительных (последующих) документов с застройщиком обратиться к нашим квалифицированным юристам, которые на бесплатной основе дадут правовую оценку документов, рекомендации в последующих действиях с застройщиком.
Неустойку с застройщика за нарушение сроков передачи недвижимости можно получить в досудебном порядке, а при отказе либо игнорировании требований – в судебном порядке.
Для того, чтобы получить неустойку с застройщика в досудебном порядке необходимо подать застройщику претензию. Претензия может подаваться двумя способами: лично с отметкой о вручении (печать, подпись, входящий номер, дата) либо письмом с описью вложения через Почту России. Преимущества урегулирования спора в досудебном порядке заключается в быстроте разрешения спора.
Если же в досудебном порядке урегулировать спор не удалось, следующим шагом для получения неустойки будет являться подача искового заявления в суд. Преимуществом разрешения такого спора с застройщиком в судебном порядке является взыскание с застройщика в Вашу пользу 50 % штрафа от суммы присужденной судом за неудовлетворение требований в досудебном порядке, а также можно рассчитывать на получение компенсации морального вреда.
Обратившись к нам по вопросу взыскания неустойки Вы получите качественный результат, а также экономию времени и сил.